房市重磅！中国奥园出售加拿大物业套现13亿 德勤辞任公司核数师 即日已生效

中国奥园公布，以合共代价2.15亿加元，折合约13.3亿元人民币，出售位于加拿大的物业。另外，奥园同晚也公布，由于2021年度财务报表的审核费用未能达成共识，德勤(Deloitte)辞任公司核数师，即日已生效。

公告显示，此次交易的物业位于加拿大英属哥伦比亚本拿比4500-4554Dawson Street、2223-2375Alpha Avenue及2350-2430Willingdon Avenue，总占地面积为36.4万平方英尺。

根据公告，此次交易总额将用于偿还贷款及支持正常运营，以满足中国奥园持续经营的流动性需求。同时，中国奥园方面正在根据境外债权人合约优先级推进境外债务重组，当下正积极与主要境外债权人进行反复沟通，相关谈判正在有序进行中。

据悉，为缓解资金压力、释放流动性，中国奥园在努力推进境内外资产处置工作。在境内资产处置方面，中国奥园已经陆续转让、退出包括广东阳江，浙江湖州，江西九江，广西浦北，福建漳州等多处资产项目。在境外资产处置方面，除此次加拿大物业项目外，还有包括澳大利亚等地的海外项目亦在积极处置中。

值得一提的是，除了积极推进境外债务重组和积极引进战投各项工作外，中国奥园运营团队也在用实际行动推进“五保”(保交付、保运营、保销售、保兑付、保稳定)，兑现对各方承诺。今年1月前三周，中国奥园在惠州、南宁、南京等多个城市的项目陆续迎来交付，交付套数近3000套，交付面积近25万平方米。

另奥园同一晚公布，由于德勤·关黄陈方会计师行未能与公司就审核集团2021年度财务报表的审核费用达成共识，德勤已辞任该公司核数师，自昨日起生效，此乃由于德勤现时的工作流程以及须就集团面临的流动性问题而进行更多的审核程序。

董事会认为，更换核数师将不会对该公司截至2021年12月底止年度的年度审核造成任何影响；并已议决委任信永中和为该公司核数师以填补德勤辞任后的空缺，自今日起生效，任期直至下届股东会结束为止。

民企资产套现潮持续，中国媒体引述知情人士指，中国奥园已成功出售多个境内外项目，其中已经陆续转让、退出境内多个项目，包括广东阳江、惠州，江西九江、广西浦北、福建漳州等。

至于境外方面，据指。目前香港、澳大利亚、加拿大等地项目出售已获实质进展，有望近期公告交易，回笼资金总额约30亿元人民币。

此前奥园宣布不会支付票据本金及利息，并会进行债务重组，再多一间房企违约。境内债“20奥园20”周三一度跌逾20%，盘中停牌，股价方面，奥园现微跌0.6%，报1.6元。

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