暴涨！易居终止阿里巴巴入股协议 转向合资公司出售业务 股价跳涨飙高逾10%

中国物业买卖平台易居宣布，终止阿里巴巴与云峰基金等入股的协议，改为向合资公司出售乐居与易居国际权益，代价为25.6亿元人民币，合资企业将向易居配发与配行1169.20万股新合资企业股份偿付。通过收购，易居也成为天猫好房平台主要运营商，本日亚市早盘股价跳涨，飙高超过10%震撼市场。

易居企业宣布，集团向合资企业TM Home出售乐居55.84%权益及易居国际权益，代价为25.59亿元人民币，TM Home将向集团配发及发行1169.3万股新合资企业股份偿付。此外，易居与TM Home订立认购协议，易居有条件同意认购685.48万股新合资企业股份，代价15亿元。

买卖协议及认购事项完成后，TM Home将由易居(直接及间接通过房友)与Alibaba Investment分别持有约70.23%及约29.77%。TM Home(通过添玑好房)拥有经营天猫好房线上房地产营销及交易平台的独家权利。

易居对此表示，收购合资企业使得集团成为天猫好房平台的主要营运商，将为该平台提供最佳的成功机会，并可与集团现有业务产生最大的协同效应。易居更与阿里巴巴中国订立第二份战略合作修订协议，以对先前合作协议的条款进行修订及重述。

根据易居企业所公布，截至2021年6月30日止中期淨亏损14.23亿元人民币，而上年同期淨利2993.4万元；收入62.47亿元，升1.2倍。

财务数据显示，公司总收入62.47亿元，同比增加119.6%；房地产代理服务交易总额(GTV)为2226亿元，同比增加51%；房地产经纪网路服务GTV为1001亿元，同比增加131.1%；期内亏损15.62亿元，开支总额15.62亿元。融资成本2.69亿元，同比增长28.9%，资本负债比率66.5%。

易居企业提到，公司整体业务规模在2021年上半年已经恢复到疫情前正常水平，经营业绩较2020年大幅提升。从业务条线来看，一手房代理业务成销总面积达到1800万平方米，GTV为2226亿元，同比增长51%。一手房代理服务产生的收入共16.37亿元，较去年同期增加29.2%。

易居企业称：“2021年公司陆续推出友房公盘资源分享平台等一系列产品，大力发展一二手联动业务。”

值得投资者高度关注的是，易居企业在公告中称，由于集团个别房地产开发商客户的信贷质素恶化，集团就客户的未偿还贸易相关应收款项的预期信贷损失的金融资产亏损拨备高达19.37亿元，导致集团报告期内净亏损15.63亿元。

截至截稿前香港时间11时15分，易居(HK2048)港股股价走高10%，至2.42港元。