纪录新高！股市和房产双双飙升 美国家庭净资产飙升至136.9万亿美元

在股价和房价进一步上涨推动下，今年一季度美国家庭净资产升至纪录新高。

美联储周四(6月10日)发布的数据显示，美国家庭和非营利组织第一季度的总资产负债表增至136.9万亿美元，较2020年底增长3.8%，这在很大程度上得益于股市的飙升。

其中家庭持有的股票价值增加了3.2万亿美元，房产价值增加了超过9680亿美元。

标准普尔500指数本季度上涨7%，原因是投资者继续寄望于不断上升的企业收益以及宽松的财政和货币政策，同时也在所谓的“米姆(meme)股”上进行投机。2020年数万亿美元刺激措施及今年3月中签署、规模超预期的财政刺激方案正为股市增添动力。

此外，美联储一直将利率保持在零附近。这导致抵押贷款利率创历史新低，提振了购房需求。二手房售价中值正处于纪录高位。

从历史的角度来看，由于美国仍未摆脱金融危机的阵痛，家庭净资产较10年前的水平几乎翻了一番。

本季度家庭债务总额为16.9万亿美元，增长6.5%，这是自2006年以来最快的增速。

家庭价值的增长正值私人和政府债务总额增长率从2020年第四季度的6.3%放缓至5.8%，远低于去年第一季度。当时，政府支出向经济注入了数万亿美元，导致债务增长10.8%，第二季度增长25.6%。

今年第一季度，联邦政府债务增加了6.5%，远低于2020年第四季度10.9%的水平，但仍足以将总债务水平推高至本季度末略低于28万亿美元的水平。州政府和地方政府的债务增长了3.8%，而上一季度只有1.6%。

在2020年下半年大幅放缓后，企业债务再次上升，增速为4.4%。

校对：尔东琛