太吓人！这两只地产股一度“闪崩”逾80% 公司紧急回应

周四(2月11日)午后，港股上市公司正荣地产（06158.HK）、正荣服务（06958.HK）闪崩，一度双双崩跌逾80%。此外，在国内发行的企业债券“20正荣03”跌逾20%，盘中临时停牌。

(正荣地产股价走势图 来源：东方财富)

(正荣服务股价走势图 来源：东方财富)

资料显示，正荣地产及其子公司主要提供销售物业业务，物业租赁服务，提供商业物业管理服务以及销售货物及向合营企业提供设计咨询服务，总部位于上海。2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，正荣地产控股股份有限公司位列第287位。

据wind数据，正荣地产今年到期的海外债有23亿左右，其中最大一笔是6月到期的16亿债券。

今日有市场传闻称正荣将不再按此前计划在今年3月赎回2亿美元永续债，且正荣境外债将重组，相关传闻引发今日正荣地产股债双杀。

对于上述传闻，正荣地产回应投资者，公司将按原计划赎回2亿美元永续债，相关传闻不实。对于股价大跌，正荣地产表示，今日或有机构恶意做空再买入，公司正在进一步了解股价下跌原因。

在正荣地产回应后，其股价有所回升。正荣地产周五收盘下跌66.39%，报1.230港元/股。正荣服务收盘下跌57.7%，报1.73港元/股。

值得注意的是，就在股价大跌之前，海通国际2月8日发表研报唱好，文章指出，其关注的23家物业管理企业2021年实现了合约面积和在管建筑面积的超2020年增速的高速增长，对于这些头部企业的并购能力和管理能力予以看好。在研报中，海通国际维持正荣服务优于大市评级，予以目标价8.09港元/股（较暴跌前的4.09港元近乎翻倍）。

据公开资料，正荣地产已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西和珠三角六大经济区域，落子上海、南京、福州、苏州、合肥、天津、济南、武汉、长沙、南昌、郑州、西安、成都、佛山等35座城市。

今年1月份，正荣地产发布2021年12月未经审核经营数据。2021年12月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币100.11亿元，2021年全年，正荣地产及其子公司累计合约销售金额约为1456.43亿元，而去年初其制定的销售目标是1500亿元。

根据同花顺iFinD数据，正荣地产目前存量债券包括13亿元人民币债券及31.5亿美元债券。今年内到期的债券规模为7.7亿美元债券及13亿元人民币债券。

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